大宮駅西口 アドグレイス大宮２階
物件概要
【物件番号】 SM-031
【所在地】 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目366-21
【最寄駅】 JR埼京線、湘南新宿新座市栄医療ビルライン、上野東京ライン、 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、新幹線各線、東武野田線、ニューシャトル『大宮』駅 徒歩約5分
【募集科目】 耳鼻科・小児科・その他
| 【区画面積】 | 2階 店舗5：49.96坪（MRI可） |
|---|---|
| 2階 店舗6：24.38坪 | |
| 【賃料】 | 応相談 |
| 【管理費】 | 賃料に含む |
| 【契約形態】 | 15年以上（5年間解約不可） |
| 【敷金】 | 月額賃料の10ヶ月分 |
| 【礼金】 | |
| 【仲介手数料】 | |
| 【駐車場】 | 自走式駐車場あり（3階～6階 50台） |
| 【竣工時期】 | 2023年12月 |
| 【引渡条件】 | |
| 【入居時期】 | 2023年12月 |
| 【その他】 | 内装管理費：坪 5,000円（最低基準 20万円） |
| 【周辺地図】 | Google Maps |
〈ポイント〉
- 大宮駅西口の新たなランドマークとして期待できる建物です
- 上層階にはホテルとオフィス、1 階に調剤併設ドラッグストアとコンビニエンスストア予定
- 中層階に自走式駐車場が設置されているので、駅近物件ですが、車での来院も可能です（駐車場からエレベーターで医療モールへ移動可能）
- 2階フロアとホテル、オフィスのエントランスは分かれています。
- 2階 店舗7：歯科
- 2階 店舗3：飲食店
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