内幸町メディカルモール (居抜可)

物件概要

【物件番号】 AS-097
【所在地】  東京都港区西新橋一丁目3番1号 西新橋スクエア3階
【最寄駅】  都営三田線『内幸町』駅 A4b出口 直結
【募集科目】 皮膚科、耳鼻科、眼科、泌尿器科

 

【区画面積】 3階-304:18.473坪
【賃料】 22,000円/坪(税別)
【テナント会費】 50,000円/月
【契約形態】 定期建物賃貸借契約/10年間
【保証金】 2,000,000円(解約時20%償却)
【入会金】 3,000,000円
【仲介手数料】 月額賃料の1ヶ月分
【駐車場】
【竣工時期】
【引渡条件】
【入居時期】 即入居可(居抜き)
【その他】
【周辺地図】 Google Maps

〈ポイント〉

  • 都営三田線 「内幸町駅」に直結する22階建て高層ビル
  • 内科・心療内科・歯科が盛業中しており、医療モールとして認知されているため、早期立ち上がりに期待可能な物件
  • 日比谷通りと外堀通りが交差する、西新橋交差点に面し、新橋や霞が関にも隣接する都内有数のビジネス中心地に立地
  • 「内幸町駅」だけでなく、「新橋駅」「虎ノ門駅」「霞が関駅」からも
    アクセス可能
  • 内装付きの居抜き区画のため、初期投資を抑えての開業が可能

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